Darmowa wycena

Formularz wyceny

Jeżeli chcesz szybko i sprawnie sprzedać swoją nieruchomość skontaktuj się z nami.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Value Properties Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy Plac Przymierza 6, 03-944 Warszawa i jej partnerów w celu odpowiedzi na zadane pytanie (przedstawienie propozycji wyceny/kupna mieszkania) oraz przedstawienia usług powiązanych z nieruchomościami, w tym usług pośrednictwa. Jednocześnie Value Properties Sp. z o.o. jako Administrator Danych Osobowych informuje, że we wszystkich sprawach związanych z przetwarzaniem danych oraz korzystaniem z praw przysługujących osobom, których dane są przetwarzane można kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych w Value Properties Sp. z o.o. pod adresem mailowym ado@valueproperties.pl lub w formie pisemnej na adres Value Properties Sp. z o.o. : 03-944 Warszawa, Plac Przymierza 6

Darmowa wycena nieruchomości

Aby transakcja kupna-sprzedaży mieszkania czy innej nieruchomości przebiegła korzystnie dla obu stron, zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego, należy poprawnie oszacować jej wartość. Specjalizujemy się w inwestowaniu w nieruchomości na terenie całej Polski i w ramach naszych usług oferujemy także darmową wycenę obiektu. Na jej podstawie zaproponujemy ci najlepszą ofertę kupna. Skorzystaj z naszego doświadczenia i przekonaj się, co możemy ci zaoferować.

Wycena nieruchomości online

To szybki i wygodny sposób na oszacowanie wartości wybranego lokalu czy obiektu. Wycenimy rynkowe ceny mieszkań, działek czy nieruchomości komercyjnych, które w kolejnym kroku mogą stać się przedmiotem naszej umowy kupna-sprzedaży. Analizujemy dane transakcyjne i ofertowe, a także specyfikę konkretnej nieruchomości. Jak przebiega wycena nieruchomości online krok po kroku?

Należy skorzystać ze specjalnego formularza dostępnego na stronie internetowej. W celu identyfikacji klienta powinieneś podać swoje podstawowe dane osobowe. Niezbędne są również najważniejsze dane obiektu, którego wartość chcesz oszacować. Potrzebne będą informacje na temat:

• metrażu nieruchomości;

• ewentualnego piętra, na którym się znajduje;

• ilości pięter w całym budynku.

Istotnym parametrem wpływającym na cenę lokalu będzie także typ budynku i jego standard.

Czytaj więcej…

Jakie dokumenty są potrzebne do wykonania wyceny nieruchomości?

W celu dokonania wyceny na potrzeby transakcji niezbędne są dane wskazane w formularzu. Na ich podstawie wyceniana jest nieruchomość. W przypadku nieruchomości nietypowych będą potrzebne dodatkowe dokumenty, które zostaną wskazane podczas rozmowy. Dokumentacja niezbędna do przedstawienia wiążącej oferty nabycia nieruchomości zależy w praktyce od jej rodzaju. Z oczywistych względów inny zestaw będzie potrzebny w przypadku działki budowlanej, a inny np. przy wycenie mieszkania ze spółdzielczym prawem własnościowym.

Dokumenty przydatne przy wycenie nieruchomości gruntowej niezabudowanej:

• aktualny wypis z ewidencji gruntów,

• aktualny odpis z księgi wieczystej dla gruntu lub jej numer,

• kopia mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,

• akt notarialny lub inny dokument np. orzeczenie Sądu, mówiący o prawie do nieruchomości,

• decyzja o warunkach zabudowy jeśli została wydana albo wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.

Aby wycenić dom jednorodzinny, gospodarstwo rolne czy kamienicę, potrzebne są:

• aktualny wypis z ewidencji gruntów,

• aktualny odpis z księgi wieczystej bądź jej numer,

• kopię mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,

• aktualny wypis z ewidencji budynków (jeżeli istnieje),

• dokumentację techniczną budynku,

Do oszacowania wartości mieszkania w bloku ze spółdzielczym prawem własnościowym potrzeba:

• odpisu z księgi wieczystej (jeżeli istnieje),

• aktu notarialnego lub innego poświadczenia o prawie do lokalu,

• zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowej o własności lokalu,

• aktualnego wypisu z ewidencji gruntów dla działki, na której znajduje się lokal.

Dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości lokalowej takiej jak lokal mieszkalny czy użytkowy, to:

• aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu, bądź jej numer,

• aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla części wspólnej nieruchomości,

• decyzja o sposobie użytkowania (dla lokali użytkowych).

Kto może dokonać wyceny nieruchomości?

Przedstawiana przez nas wycena nieruchomości jest przygotowywana na potrzeby transakcji i przygotowywana jest przez specjalistów z zakresu rynku nieruchomości na podstawie ogólnodostępnych danych i narzędzi. W trakcie analizy specjalista może np. badać ceny innych obiektów w okolicy lub nieruchomości o podobnym typie. Przykładowo jeśli chcesz poznać wartość swojego mieszkania w kamienicy, przy wycenie i przygotowywaniu oferty kupna nie będziemy porównywać go z lokalami w bloku czy w nieruchomościach deweloperskich.

Kiedy warto skorzystać z opcji przygotowania wyceny nieruchomości?

Właściciele, którzy zamierzają sprzedać swoją nieruchomość, nie zawsze orientują się w jej rzeczywistej wartości. Co więcej, rynek jest na tyle dynamiczny i niejednolity, że wygórowane ceny za metr kwadratowy lokalu to niemal codzienność. Wycena mieszkania, domu czy działki na własną rękę nie zawsze zdaje egzamin, ponieważ właściciel, zwykle emocjonalnie z nią związany, nie jest w stanie spojrzeć na tę kwestię czysto ekonomicznie.

Darmowa wycena nieruchomości przydaje się zwłaszcza wtedy, gdy zależy ci na szybkim zbyciu nieruchomości i uzyskaniu za nią realnej, korzystnej dla ciebie ceny.

Dzięki naszej wycenie online jesteśmy w stanie ocenić wartość lokalu w ciągu doby, a następnie złożyć ci wstępną ofertę kupna stworzoną z uwzględnieniem realnych warunków na rynku nieruchomości.